高新区联合总部大厦

项目位于深圳市南山区海淮路与海斯路交叉路口西侧，拥有最美的深圳湾海岸线，通过西部通道与香港直接连通，具有完善、超前的区域规划，深圳湾口岸以及周边深圳顶级豪宅公寓，海岸城商业圈已经成熟，多个商务地块进入集中开发阶段。项目集中了高科技、金融、现代服务业，已经进驻该区域的腾讯、百度、工商银行、中投证券、大成基金、中国航天等行业巨头必将带动相关行业，高新上市企业强劲的办公需求。
项目是一栋250米高的超甲级高端写字楼，占地面积5307.3平方米，总建筑面积125075.17平方米，计容建筑面积101868.39平方米，旋挖桩基，结构为框剪劲性砼结构，总层高地上52层、地下4层，单层面积约1900-2100平方米左右；各层电梯厅、公共走道、公共卫生间等公共区域已装修；研发办公用房为毛坯，地面只做水泥砂浆，入驻企业需自行装修。项目成为深圳市高新科技企业、总部创新型企业和高端服务类企业总部基地。
项目价值：
1、核心区域：金融、高科技、现代服务业最集中地后海中心区，高端产业集群，辐射力强大，未来办公需求旺盛。
2、核心位置：与百度总部相邻，网络高科技产业核心，未来高科技企业首选办公楼。
3、核心地标：后海北区在建最高地标建筑，230m俯瞰全深圳湾，全面彰显企业实力。
4、核心制造：荣超地产集深圳四中心区十五座百万平方米写字楼开发经验全力打造，品质保障。
5、核心管理：荣超物业国家一级物业管理企业，贴心服务。

周边信息

附近的酒店
距离深圳湾希尔顿逸林酒店155米、距离深圳湾若玺酒店157米、距离深圳南山科技园若玺轻宿酒店173米、距离深圳南山科技园名筑花园酒店334米、距离深圳湾城际酒店452米、距离深圳如旅阳光青年公寓517米、距离深圳创客空间青年旅舍深圳大学店550米、距离艾特家青年旅舍(深圳软件产业基地店)562米、距离深圳T酒店(南山科技园深大南地铁站店)614米、距离全季酒店(深圳科技园深大南地铁站)630米、距离深圳南山科技园CitiGO欢阁酒店659米、距离深圳湾阅潮酒店(科技园店)726米、距离深圳三五人青年旅舍752米、距离月亮之上青年公寓765米、距离深圳湾万象城桔子水晶酒店780米、距离深圳海德酒店791米、距离深圳湾万象城逸扉酒店791米、距离深圳南山芒果网大厦亚朵酒店792米、距离深圳汉普斯酒店796米、距离梦舍精品短租公寓(深圳海岸城店)799米。

附近酒店分析
2公里范围内共90家酒店。最近距离: 155米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米2家，500米-1公里32家，1-2公里53家；酒店类型9种，前三种类型：高档型21家、经济型19家、公寓式酒店17家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离九州丰和智慧食堂(百度国际大厦西塔楼店)124米、距离Origin源·全日制餐厅169米、距离源-东南亚菜171米、距离内江牛肉面173米、距离强盛正宗隆江猪脚饭(中科纳能大厦店)176米、距离强盛正宗隆江猪脚饭(中科纳能大厦店)176米、距离隐市餐厅·商务宴请·宴会团建(南山若玺酒店)184米、距离老碗会·陕西手工面(中山大学店)189米、距离黄太爷自选焖锅(中山大学店)193米、距离吉祥馄饨(深圳中科纳能店)198米、距离霸碗盖码饭(深圳中科纳能店)199米、距离佰福(中山大学深圳产学研大楼店)201米、距离佳丰园现炒商务餐(中科纳能大厦店)207米、距离津味园(中科纳能大厦店)207米、距离勤合鹏城香餐饮店210米、距离肯德基车速取餐点(北京航空航天大厦2号楼店)218米、距离肯德基(北航店)219米、距离吾合福·手工面食馆(科苑店)220米、距离粤湘来·现炒称重快餐221米、距离豫小馆·老开封风味名小吃227米。

附近餐饮分析
2公里范围内共144家餐饮。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米28家，300-500米17家，500米-1公里45家，1-2公里54家；餐饮类型46种，前三种热门类型：快餐21家、中餐9家、牛肉面5家。人均约¥9～¥1454。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离广发银行24小时自助银行服务(科技园支行)149米、距离广发银行(科技园支行)151米、距离中国建设银行(深圳高新南支行)210米、距离杭州银行24小时自助服务(中科纳能大厦店)270米、距离杭州银行(深圳南山支行)273米、距离江苏银行24小时自助银行(深圳科技园支行)335米、距离江苏银行(深圳科技支行)342米、距离浦发银行(深圳湾支行)355米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(深圳湾支行)357米、距离中国银行24小时自助银行(南京大学深圳产学研基地支行)358米、距离中国银行(深圳科苑路支行)359米、距离广发银行24小时自助银行服务(科苑支行)372米、距离广发银行(科苑支行)374米、距离集友银行(深圳南山支行)386米、距离招商银行24小时自助银行(软件基地支行)390米、距离招商银行(深圳软件基地支行)394米、距离广东华兴银行(深圳分行)396米、距离中国建设银行(深圳滨海支行微银行)406米、距离平安银行(深圳高新技术区支行)429米、距离平安银行24小时自助银行服务(深圳高新技术区支行)429米。

附近银行分析
2公里范围内共121家银行及相关金融网点。最近距离: 149米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米20家，500米-1公里42家，1-2公里54家；主要银行品牌包括：招商银行14家、中国银行11家、中国工商银行9家。统计时间：2026-08。